Что такое исполнительная схема?

ГОСТ Р 51872-2024 определяет исполнительную схему как исполнительный чертеж, на котором условными изображениями или обозначениями показываются связи между элементами построенной или реконструированной сети, здания, сооружения, несущих и ограждающих конструкций.

В практической работе схема отвечает на простой вопрос: «Что фактически получилось после выполнения работ?»

Она позволяет сопоставить проектное и фактическое положение, увидеть контролируемые размеры, отметки и отклонения.

Исполнительные схемы входят в общий контур исполнительной документации объекта .

Исполнительная и исполнительная геодезическая схема — это одно и то же?

Не совсем. ГОСТ Р 51872-2024 различает исполнительные геодезические чертежи и схемы, а также исполнительные чертежи и схемы.

Геодезическая исполнительная документация формируется на основании результатов геодезического контроля и съемки и фиксирует фактическое планово-высотное положение элементов.

На практике требования к конкретному документу нужно проверять по проекту, перечню ИД объекта и применимым нормам для конкретного вида работ.

Когда нужна исполнительная схема?

Не существует правила «одна схема на любую выполненную работу». Необходимость определяется составом исполнительной документации, рабочей и проектной документацией, видом конструкции или сети, а также нормативами, относящимися к конкретным работам.

Приказ Минстроя №344/пр включает в состав ИД исполнительные геодезические схемы и чертежи, фиксирующие фактическое положение законченных конструктивных элементов, частей зданий, сооружений и участков инженерных сетей.

Результаты исполнительных геодезических съемок могут также быть частью документов, связанных с освидетельствованием скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей.

Поэтому схема особенно важна там, где после следующего этапа фактическое положение элемента уже невозможно проверить без вскрытия.

Какие нормы действуют для исполнительных схем в 2026 году?

Важно не использовать автоматически ГОСТ Р 51872-2019 из старых шаблонов: он заменен ГОСТ Р 51872-2024.

Источник: ГОСТ Р 51872-2024 .

Когда нужно выполнять исполнительную съемку?

Для подземных инженерных сетей и подземных частей зданий и сооружений исполнительную геодезическую съемку выполняют после завершения соответствующих работ, но до засыпки траншей и котлованов.

Это принципиально: после засыпки часть необходимых фактических данных невозможно получить без повторного вскрытия.

Та же логика используется при подготовке актов освидетельствования скрытых работ .

Что должно быть на исполнительной геодезической схеме?

Конкретный состав зависит от вида объекта и схемы. ГОСТ Р 51872-2024 предусматривает отображение фактических и проектных геометрических данных, необходимых для контроля результата.

ГОСТ допускает использовать в качестве основы рабочие чертежи, входящие в состав проектной документации.

Как показывать отклонения от проекта?

Смысл исполнительной схемы не в том, чтобы повторить проектный чертеж, а в том, чтобы показать фактическое исполнение. Поэтому фактические размеры и положение должны позволять увидеть отклонения.

Если отклонения координат, отметок или размеров превышают допустимые значения, ГОСТ Р 51872-2024 предусматривает указание согласования такого отклонения с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, с указанием соответствующего документа.

Недопустимое отклонение нельзя «исправить» только графикой на схеме: сначала требуется инженерное и документальное решение.

Какой масштаб использовать?

ГОСТ Р 51872-2024 устанавливает, что исполнительные чертежи на отдельных листах выполняются в масштабах не мельче принятых для соответствующих рабочих чертежей. Для небольших зданий при отсутствии соответствующего рабочего чертежа допускается масштаб 1:50.

Для исполнительных чертежей подземных инженерных сетей действуют дополнительные требования. СП 126.13330.2017 предусматривает выполнение таких чертежей на геоподоснове, а при плотной городской застройке может требоваться более крупный масштаб.

Как исполнительная схема связана с АОСР?

Исполнительная схема и АОСР решают разные задачи: акт фиксирует освидетельствование выполненной работы, а схема показывает ее фактическое геометрическое исполнение.

Когда для работы требуется геодезическое подтверждение, результаты исполнительной съемки становятся частью доказательной базы, на основании которой принимается работа.

Поэтому в нормальном комплекте документы нужно связывать: работа → запись → схема → материалы → АОСР → приложения.

Подробнее о самом акте: «АОСР в 2026 году: как заполнить акт скрытых работ» .

Какие ошибки чаще всего встречаются в исполнительных схемах?

Можно ли вести исполнительные схемы в электронном виде?

Да. Электронная исполнительная документация допускается действующим порядком, а правила цифрового процесса дополнительно раскрывает ГОСТ Р 70108-2025.

При этом электронная форма не отменяет требований к содержанию самой схемы: фактические данные, масштаб, отклонения и другие обязательные сведения должны сохраняться независимо от носителя.

Подробнее: «Электронная исполнительная документация в 2026 году» .

Что можно автоматизировать при работе с исполнительными схемами?

Автоматизация может помочь связать схему с объектом, актом, видом работ и другими документами, проверить наличие обязательных файлов, присвоить системное имя и поместить документ в нужный раздел архива.

Но система не должна заменять геодезические измерения, оценку допустимости отклонений и инженерную приемку результата.

О других сценариях автоматизации: «Автоматизация ПТО в 2026 году» .

Частые вопросы